De belangrijkste vragen voor de bouwmanager
De belangrijkste vragen die je moet stellen aan voormannen aan wie je bouw- of renovatiewerkzaamheden wilt toevertrouwen. Welke vragen moet je stellen aan de voorman aan wie je het bouwwerk toevertrouwt? Een voorman is niet hetzelfde als een aannemer. Een goede voorman is moeilijk te vinden en de markt is verzadigd met incompetente renovatie ”professionals”.
Als bedrijf dat vloeistoffen produceert voor het reinigen van machines en het verwijderen van betonresten na renovaties, weten we hoezeer een voorman een project kan verpesten. We krijgen vaak telefoontjes van radeloze mensen die willen opruimen na een slecht uitgevoerde klus door een voorman die ze hebben ingehuurd.
Stel je voor dat een voorman beton in een rioolbuis giet. De renovatie is klaar; de badkamer, de keuken en de hele gerenoveerde flat zien er prachtig uit, maar er is een groot probleem met de leidingen. Je moet hier aandacht aan besteden vlak voordat je je gerenoveerde flat in ontvangst neemt. Zorg ervoor dat je de rioolbuizen controleert en controleer hun capaciteit. Als er beton in de leidingen zit, moet je zo snel mogelijk BETOFF vloeistof kopen en deze in de leidingen gieten. Tijd is hier van essentieel belang; hoe eerder je het doet, hoe beter. Hier zijn de andere punten die je met je voorman moet bespreken.
Betonverwijderaar
1. Heeft het bedrijf een vergunning en is het verzekerd?
De verzekering van het bedrijf dat je huis gaat renoveren is erg belangrijk. Mocht het bouwbedrijf het verknallen, dan heb je het recht om direct schadevergoeding te eisen van de verzekeraar. Zo’n contract is ook een sterk bewijs dat het bedrijf competent en professioneel is en dat het zijn klanten serieus neemt.2. Wat is jullie ervaringsniveau?
Vraag naar beoordelingen van eerdere klanten die het bouwbedrijf heeft bediend. Ervaring is erg belangrijk; bouwwerkzaamheden vereisen een bepaalde hoeveelheid kennis, die zonder ervaring moeilijk te verkrijgen is. Vraag zeker hoeveel jaar het bedrijf al actief is en welke grote projecten het achter de rug heeft. Het zou goed zijn om te weten bij welke specialisatie ze zich het meest op hun gemak voelen. Vraag ook naar hun portfolio.3. Kunt u referenties of voorbeelden van eerder werk geven?
Vraag of je met iemand kunt spreken die het bedrijf al heeft bediend en of dit bedrijf je een contactpersoon kan geven van een of meer van hun vorige klanten.4. Wat is het tijdschema voor de bouwwerkzaamheden?
Vraag naar een plan van aanpak, probeer erachter te komen hoe de werkzaamheden moeten verlopen en vraag naar een tijdschema voor de werkzaamheden. Bespreek mogelijke vertragingen en stel noodzakelijkerwijs een startdatum voor het werk en een voltooiingsdatum vast. Probeer erachter te komen wat de oorzaak van vertragingen kan zijn. Vraag naar concrete voorbeelden van dergelijke vertragingen.5. Wat omvat de schatting?
De schatting moet de prijs van arbeid per uur bevatten, de prijs van bouwmaterialen en andere kosten die kunnen ontstaan tijdens de renovatie. Zorg ervoor dat het bouwbedrijf dat je inhuurt, zal opruimen na de renovatie. Het zou een goed idee zijn als het schoonmaken na de renovatie gebeurt met veilige en milieuvriendelijke schoonmaakmiddelen. Uit ons assortiment kun je kiezen voor BIO-vloeistoffen zoals BETOFF-BIO en BETOFF-U. Beide vloeistoffen kunnen alle cement- en betonresten verwijderen. Met BETOFF-U kun je ook kalkaanslag en andere hardnekkige vlekken door renovatiewerkzaamheden verwijderen.
6. Welk type beton wordt gebruikt?
Met deze kennis kun je effectief een product kiezen waarmee je betonresten kunt oplossen die op verschillende plaatsen kunnen achterblijven na renovatie. Vraag of het beton weekmakers of middelen bevat die het beton waterafstotend maken.7. Hoe zit het met vergunningen?
Voor bepaalde bouwwerkzaamheden is een vergunning van de gemeente nodig. Vraag je aannemer of hij zich ook hiermee bezighoudt.8. Wat dekt de garantie?
Hoe ziet de garantie eruit? Deze vraag is erg belangrijk vanuit het oogpunt van de opdrachtgever van de renovatie- of bouwwerkzaamheden. Controleer of de garantie problemen dekt met betonschilfers en scheuren in het beton. Structurele integriteit is ook niet onbelangrijk. Vraag om een gedrukt exemplaar van het contract van de aannemer met de verzekeringsmaatschappij.9. Voorbereiding van de bouwplaats
De voorbereiding van de bouwplaats, de plaats waar de bouw van het huis zal plaatsvinden of waar de renovatie zal worden uitgevoerd, is belangrijk. Beton storten moet gebeuren onder geschikte weersomstandigheden. Vraag de voorman bij welke weersomstandigheden hij van plan is te werken en welk weer het werk zal tegenhouden. 10. Welke invloed heeft het weer op het beton dat gestort wordt? Het weer is erg belangrijk voor het succes van een project, waarvan beton een groot deel uitmaakt. Vraag de aannemer welk plan hij heeft voor de weersomstandigheden waarin hij het werk wil uitvoeren. Of heeft hij een noodplan plan als het slechte weer aanhoudt?11. Kunt u feedback van vorige klanten geven?
Feedback van vroegere klanten: zoek ernaar op internet; probeer erachter te komen wat anderen van een bepaald bouwbedrijf vinden.12. Welke vloeistof raadt u aan om de resten van opgedroogd beton te verwijderen?
De meeste professionals gebruiken een professionele betonoplosser met de naam BETOFF (concentraat). Dit is het meest effectieve product op de markt voor het verwijderen van betonresten. Je kunt het gebruiken om beton te verwijderen van ramen, bouwmachines, rioolbuizen en andere oppervlakken waar opgedroogd cement en beton zit.
Betonverwijderaar